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据日经，东京KANTEI公布的5月小户型新建独栋住宅的平均期望销售价格显示，东京23区为每套6869万日元（约合人民币351.7万元），环比下降2.3%，降至2022年11月以来5个月的最低水平。调查对象是占地面积50平方米以上、100平方米以下的木制独栋住宅（包括土地）中、到最近车站步行30分钟以内或乘巴士20分钟以内的新建住宅。在土地面积有限的城市地区，近年来小户型正在成为主流。
东京KANTEI的数据显示，在23区内供应量较多的世田谷区、杉并区和练马区等外围地区，在地段条件没有太大变化的情况下降价的案例时有出现。有分析认为，房屋开发商为了确保销量而降低了发售价格。该公司的高级主任研究员井出武指出，“虽然可能出现小幅反弹，但下跌趋势或将持续”。
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